観光税とは？

観光税（一時的入居税、市税、訪問者税とも呼ばれる）は、短期賃貸宿泊施設に滞在するゲストに適用される1泊あたりの課金です。この税金は、インフラ整備や廃棄物管理など観光関連の公共コストを相殺するために地方または地域の政府によって義務付けられています。アムステルダムは賃貸価格の7%を課し、フィレンツェは1人1泊あたりの定額料金を課しています。

パリやリスボンなどの都市では、プラットフォームがチェックアウト時に自動的に観光税を徴収し、地方自治体に送金します。他の都市では、ホストが徴収と報告を担当します。料金は1泊あたり1ユーロ未満から、滞在に実質的なコストを加えるパーセンテージベースの課金までさまざまです。

住む場所を選ぶ際に重要な理由

エリアのホストが観光税を支払っている場合、STR市場が確立され、少なくとも部分的に規制されていることを意味します。支払っていない場合、政府の監視がない無規制の運営に囲まれている可能性が高いです。観光税は規制意識のシグナルですが、それだけでは建物内の重いSTR活動に伴う騒音、セキュリティの懸念、コミュニティの喪失を軽減しません。

BnBDetectorの活用方法

税制は都市の意図を示します。BnBDetectorレポートは実際に起こっていることを示します。対象住所をスキャンして、建物周辺のSTR活動の実際のボリュームとタイプを確認しましょう。日常生活に影響するのはそのデータポイントであり、税率ではありません。