価格帯とは？

エリア内の短期賃貸リスティングの価格帯は、ゲストに請求される一泊あたりの料金を反映します。価格帯はバジェット（多くの場合50ドル/泊未満）からラグジュアリー（数百ドル以上/泊）まであり、エリアの支配的な価格帯は、対処しているSTR市場のタイプについて多くのことを教えてくれます。

バジェットリスティングは若い旅行者、バックパッカー、コスト意識の高い訪問者を引き付ける傾向があります。ミッドレンジのリスティングはビジネス旅行者や家族を引き付けます。ラグジュアリーリスティングは、従来のホスピタリティチャネルでも予約する裕福な旅行者に対応します。

住む場所を選ぶ際に重要な理由

近くのリスティングの価格帯は、体験するゲストプロファイルと行動パターンに影響を与える可能性があります。バジェット帯のエリアではゲストの入れ替わりが多く（短い滞在、チェックインの増加）、若い層が多い場合がありますが、ラグジュアリーエリアではゲストは静かでも人の流れは多い場合があります。

価格帯は地域のSTR市場の経済学も反映します。一泊あたりの料金が長期賃貸の一泊あたりの収入をはるかに上回るエリアでは、より多くの物件所有者がユニットを長期から短期賃貸用に転換するようになります。

BnBDetectorの活用方法

バジェットリスティングとラグジュアリーリスティングは異なるゲストと異なる問題を引き付けます。BnBDetectorは住所近くのSTRの価格シグナルを表示するので、リスティング数だけでなくゲストの属性を理解できます。