ゲストスクリーニングとは？

ゲストスクリーニングは、予約を受ける前に短期賃貸の潜在的なゲストを評価する慣行です。方法は、プラットフォーム上の基本的なプロフィールとレビューの確認から、身元確認サービス、バックグラウンドチェック、滞在目的についての直接的なコミュニケーションまで多岐にわたります。

慎重にスクリーニングするホストは、パーティーを開いたり、物件を損傷したり、近隣に迷惑をかけたりする問題のあるゲストの可能性を減らします。しかし、スクリーニングには時間と労力がかかり、特に大規模に運営しているホストやInstant Bookを使って予約を自動確認しているホストは完全にスキップすることが多いです。

住む場所を選ぶ際に重要な理由

建物内のSTRホストのスクリーニング基準は、生活体験に直接影響します。すべてのゲストを審査しハウスルールを伝えるホストは、すべての予約を自動的に受け入れるホストよりも妨害的な訪問者を導入する可能性がはるかに低いです。STRを運営する隣人がどのような基準に従っているかを知る方法はなく、複数のSTRユニットがある建物では、最も弱いリンクが建物全体のゲスト問題への露出を決定します。

BnBDetectorの活用方法

外部からホストのスクリーニング慣行を見ることはできませんが、結果は見ることができます。建物内でリスティング密度が高く、回転が速いBnBDetectorスキャンは、スクリーニングが不十分なゲストがロビーを歩く可能性が高いことを示しています。そのデータは、サインアップするゲストの質を評価するのに役立ちます。