BnBIndexスコアとは何で、どのように計算されますか?

BnBIndexスコアはすべてのBnBDetectorレポートの中心にあります。近くの短期賃貸活動を0から100の単一の理解しやすい数値に凝縮し、一つの質問に答えるように設計されています: この住所での日常生活に短期賃貸活動がどの程度影響するか?

スコアの読み方。 スケールは直感的な範囲に分かれています。グリーンゾーン(0-9、「ローカルヘイブン」および10-30、「レジデンシャルコア」)のスコアは、短期賃貸の存在がほとんどないか皆無であることを示します。静かで安定した生活環境を見つける可能性が最も高い住所です。オレンジゾーン(31-58、「ミックスコミュニティ」)は、日常の体験に影響を与える可能性がある顕著な数の短期賃貸を示します。そしてレッドゾーン(59-100、「BnBドミネイテッド」)は、その住所が住宅用建物よりも観光客向け宿泊施設のハブとして機能していることを警告します。

計算に含まれるもの。 BnBIndexは、スキャンされた住所付近で検出されたアクティブな短期賃貸リスティングの数から計算されます。そのリスティングの存在は校正された0-100のスケールにマッピングされるため、生の数値だけを解釈しなくても住所をすばやく比較できます。

スコアとリスティング数の両方を得る理由。 リスティング数は近くの生の活動を示します。BnBIndexはその活動を明確な区分を持つ一貫した0-100スコアに変換するため、住所が静か、混在、またはAirbnbが多いのかを即座に判断できます。

すべてのBnBDetectorレポートには、近くのAirbnb数、エリアカテゴリ、わかりやすい判定、アクティビティスケールとともにBnBIndexスコアが含まれています。長期居住のために住所を評価する際に最初に確認すべきものとして設計されています。