Como encontrar un vecindario tranquilo en Los Angeles

Los Angeles se extiende por una cuenca enorme, y su tamano significa que los barrios residenciales y las zonas turisticas pueden existir a solo pocos kilometros de distancia con caracteres completamente diferentes. La ciudad ha implementado regulaciones de alquiler a corto plazo, pero la aplicacion es inconsistente, y ciertas zonas, particularmente cerca de la playa, Hollywood y West Hollywood, permanecen fuertemente saturadas de alquileres tipo Airbnb. Para los inquilinos a largo plazo, entender el mosaico de barrios de LA es esencial para encontrar un lugar tranquilo donde vivir.

Que hace tranquilo a un barrio en Los Angeles

Los mejores barrios residenciales de LA tienden a ser los que los turistas nunca consideran. Mar Vista, al este de Venice, tiene amplias cuadras residenciales, una creciente escena gastronomica en Venice Boulevard y una mezcla de familias y jovenes profesionales que realmente usan el parque del barrio. Las calles residenciales de Culver City (alejadas de la zona comercial de Downtown Culver City) ofrecen una caminabilidad rara en LA. Eagle Rock y Highland Park en el noreste de LA tienen comunidades unidas con cafeterias locales, taquerias y un ambiente de barrio mas cercano a un pueblo pequeno que a una megaciudad. Palms y Cheviot Hills ofrecen calma residencial cerca del Westside sin el trafico turistico de Santa Monica. En el Valle de San Fernando, Sherman Oaks y Studio City tienen calles residenciales maduras con buenos servicios locales. Las senales clave son vecinos que se reconocen entre si, negocios locales que llevan anos abiertos y calles donde la gente pasea a sus perros por la noche.

Senales de alerta

Santa Monica, Venice (particularmente el corredor de Abbot Kinney y las calles peatonales cerca de la playa), Hollywood (especialmente alrededor del Paseo de la Fama y Sunset Strip) y West Hollywood a lo largo de Santa Monica Boulevard tienen la mayor densidad de alquileres a corto plazo. Las senales de advertencia incluyen edificios de apartamentos con cajas de llaves con teclado en la puerta principal, un alto volumen de recogidas y dejadas de Uber y Lyft, y unidades anunciadas como "amueblado corto plazo" en Craigslist o Furnished Finder. En edificios multi-unidad, comprueba si el estacionamiento tiene una mezcla de coches de alquiler y vehiculos de transporte compartido en lugar de coches personales, lo que a menudo senala ocupacion transitoria. Los edificios cerca de grandes estudios a veces tambien tienen mucho trafico de corta estancia de trabajadores de produccion visitantes.

Consejos generales para Los Angeles

• Conduce por el barrio a las 8am de un dia laboral y de nuevo a las 10pm de un sabado. Los patrones de desplazamiento matutino y la actividad nocturna del fin de semana te diran mucho sobre quien vive realmente alli.
• Consulta la base de datos de registro de alquileres a corto plazo de la Ciudad de Los Angeles, ya que las operaciones legales de alquiler a corto plazo deben estar registradas y mostrar su numero de registro en los anuncios.
• Busca barrios con consejos vecinales activos. El sistema de consejos vecinales de LA significa que las comunidades con consejos comprometidos tienden a ser mas estables y atentas a los problemas de calidad de vida.
• Pregunta al administrador del edificio sobre la mezcla de inquilinos. En edificios con control de renta (construidos antes de octubre de 1978 en LA), a menudo hay mas inquilinos a largo plazo, lo que generalmente significa un entorno mas tranquilo.

Como verificar antes de mudarte

El mercado de alquiler de LA es caro y competitivo, y una mala eleccion puede atarte a un costoso contrato en un edificio que se siente mas como un hotel. Consulta la direccion en BnBDetector antes de firmar para obtener una imagen independiente de la actividad de alquiler a corto plazo alrededor de tu posible hogar.