¿Qué información veré en un informe?
Cada informe de BnBDetector está diseñado para darte una imagen clara y útil de la actividad de alquileres de corta estancia en una dirección específica. El nivel de detalle depende de tu plan:
Todos los planes incluyen:
- Puntuación BnBIndex (0-100): El número principal que te indica qué tan afectada está el área por los alquileres de corta estancia.
- Categoría del área: Etiquetas descriptivas que resumen el carácter del área de un vistazo: 🌳 Refugio Local (0-9), 🏡 Núcleo Residencial (10-30), 🎒 Comunidad Mixta (31-58) o 🏨 Dominado por BnB (59-100).
- Cantidad de anuncios: El número total de anuncios activos de alquileres de corta estancia detectados cerca.
- Fecha de última verificación: La marca de tiempo que muestra cuándo se escanearon los datos por última vez.
- Descarga en PDF: Exporta tu informe para uso sin conexión o para compartir.
El plan Explorer agrega:
- Información narrativa sobre la actividad del vecindario, perfil de huéspedes, tipos de alquileres y estándares de los anfitriones.
El plan Nomad agrega:
- Evaluación de riesgo de 8 factores (ruido, rotación, riesgo de fiestas, calidad del anfitrión, nivel de precios, volumen de huéspedes, saturación, riesgo regulatorio).
- Gráficos de rango de precios y tipos de propiedad.
- reDETECT: actualiza cualquier informe con los datos más recientes.
- Historial de informes con filtrado por ciudad y país.
El plan Pro agrega:
- Mapa interactivo con ubicaciones de anuncios marcados.
- Análisis de perfil de anfitriones (porcentaje de Superhost, calificaciones, reseñas).
- Principales anuncios cercanos con precios y calificaciones.
- Actividad anual estimada de huéspedes.
- Datos de mercado ampliados.
Todos los informes se guardan en el panel de control de tu cuenta para que puedas revisar informes anteriores en cualquier momento.