Điểm BnBIndex là gì và được tính như thế nào?

Điểm BnBIndex nằm ở trung tâm của mỗi báo cáo BnBDetector. Nó chắt lọc hoạt động cho thuê ngắn hạn gần đó thành một con số duy nhất, dễ hiểu từ 0 đến 100, được thiết kế để trả lời một câu hỏi: hoạt động cho thuê ngắn hạn sẽ ảnh hưởng đến cuộc sống hàng ngày của bạn tại địa chỉ này ở mức nào?

Cách đọc điểm số. Thang đo được chia thành các khoảng trực quan. Điểm trong vùng xanh (0-9, "Local Haven" và 10-30, "Residential Core") cho thấy sự hiện diện tối thiểu của cho thuê ngắn hạn. Đây là những địa chỉ nơi bạn có nhiều khả năng nhất tìm được môi trường sống yên tĩnh và ổn định. Vùng cam (31-58, "Mixed Community") báo hiệu số lượng đáng kể cho thuê ngắn hạn có thể ảnh hưởng đến trải nghiệm hàng ngày của bạn. Và vùng đỏ (59-100, "BnB Dominated") cảnh báo rằng địa chỉ hoạt động giống trung tâm lưu trú du lịch hơn là tòa nhà dân cư.

Những gì được đưa vào tính toán. BnBIndex được tính từ số danh sách cho thuê ngắn hạn đang hoạt động được phát hiện gần địa chỉ đã quét. Sự hiện diện danh sách đó được ánh xạ sang thang điểm 0-100 đã hiệu chuẩn, để bạn có thể so sánh địa chỉ nhanh chóng mà không chỉ phải diễn giải số thô.

Tại sao bạn nhận cả điểm số và số danh sách. Số danh sách cho thấy hoạt động thô gần đó. BnBIndex chuyển hoạt động đó thành điểm 0-100 nhất quán với các khoảng rõ ràng, để bạn biết ngay địa chỉ trông yên tĩnh, hỗn hợp hay có nhiều Airbnb.

Mỗi báo cáo BnBDetector bao gồm điểm BnBIndex cùng với số Airbnb gần đó, danh mục khu vực, nhận định dễ hiểu và thang hoạt động. Nó được thiết kế là thứ đầu tiên bạn kiểm tra khi đánh giá bất kỳ địa chỉ nào cho cuộc sống dài hạn.