탐지 결과는 얼마나 정확한가요?
BnBDetector는 신뢰할 수 있고 객관적인 결과를 제공하도록 설계되었습니다. 정확도를 보장하는 방법은 다음과 같습니다:
실시간 매물 데이터: BnBDetector는 주소 근처의 활성 단기임대 매물을 스캔하여 해당 지역의 전반적인 단기임대 존재에 대한 강력한 신호를 제공합니다.
다중 요소 분석: 탐지 엔진은 단순한 매물 수를 넘어섭니다. 평균 가격, 부동산 유형(전체 주택 vs. 개인실), 호스트 품질 지표(슈퍼호스트 상태, 평점), 게스트 후기 수, 침실 수용 인원을 분석하여 세밀한 BnBIndex 점수와 상세 인사이트를 생성합니다.
보정된 점수: BnBIndex 공식은 주거 건물과 도시 동네에 맞게 보정되어 있으며, 매물 수를 실제 거주 경험에 미치는 영향을 반영하는 0-100 척도로 매핑합니다.
단, 단기 임대 활동은 본질적으로 역동적입니다. 새로운 매물이 나타나고, 기존 것은 삭제되며, 점유율 패턴도 시간이 지남에 따라 변합니다. 이런 이유로 항상 결정 날짜에 가까운 시점(예: 임대 계약 전)에 최신 탐지를 실행하는 것을 권장합니다. 노마드 및 프로 구독자는 reDETECT 기능을 사용하여 이전 리포트를 최신 데이터로 갱신할 수 있습니다.