Qu'est-ce que le BnBIndex ?

Le BnBIndex (Bed and Breakfast Index) est le systeme de notation proprietaire de BnBDetector qui quantifie dans quelle mesure un immeuble ou une zone est affecte par l'activite de location courte durée. Il est exprime sous forme d'un nombre de 0 a 100, ou un score plus bas signifie un environnement plus calme et plus residentiel et un score plus eleve indique une forte presence de locations courte durée.

Le score est divise en quatre plages intuitives :

• 0-9 Local Haven (Vert) : Aucune activite de location courte durée detectee. Cela ressemble a une zone residentielle calme et stable. Le resultat ideal pour les locataires longue durée et les familles.
• 10-30 Residential Core (Vert) : Quelques locations courte durée existent a proximite, mais il s'agit toujours d'une zone principalement residentielle. Rien d'inhabituel pour un quartier urbain.
• 31-58 Mixed Community (Orange) : Cette zone compte un nombre notable de locations courte durée. Vous pourriez remarquer davantage de trafic touristique, de bruit et de rotation que dans une zone residentielle typique.
• 59-100 BnB Dominated (Rouge) : Ce quartier est fortement concentre en locations courte durée. Attendez-vous a une rotation frequente de voyageurs, du bruit et un sentiment de communaute durable limite. Cette plage est un signal fort pour chercher ailleurs si vous souhaitez un logement paisible.

Le BnBIndex est calcule par notre moteur d'analyse approfondie par IA, qui scanne l'activite de location courte durée pres de votre adresse et applique une formule de notation calibree. Etant donne que l'activite de location courte durée peut fluctuer au fil du temps, nous vous recommandons toujours de verifier les dernieres donnees avant de prendre une decision.