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location courte duree
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Trion @ Kuala Lumpur, Pudu
Kuala Lumpur, Malaysia
BnBIndex
Annonces actives
496
Risque de fete
Eleve
Niveau de bruit
Eleve
Cette zone presente une presence significative de locations courte duree. Les prix moyens plus bas dans cette zone attirent generalement des voyageurs economiques, ce qui peut parfois correspondre a des groupes plus importants et un comportement de voyageurs plus anime.
Activite du quartier
Cette zone presente une presence significative de locations courte duree. Attendez-vous a une rotation frequente de voyageurs, ce qui peut affecter les niveaux sonores, l'utilisation des ascenseurs et l'atmosphere generale de l'immeuble.
Profil des voyageurs
Les prix moyens plus bas dans cette zone attirent generalement des voyageurs economiques, ce qui peut parfois correspondre a des groupes plus importants et un comportement de voyageurs plus anime..
Type de location
La majorite des annonces a proximite sont des logements entiers, ce qui signifie que des appartements complets peuvent fonctionner comme des locations de vacances en rotation sans resident permanent pour superviser le comportement des voyageurs..
Standards des hotes
La qualite des hotes est mixte - certains Superhosts experimentes aux cotes de nouveaux operateurs. Les pratiques de gestion des voyageurs peuvent varier selon les annonces.
high
elevated
mixed
high
budget
high
high
high
Disponible dans Pro
“BnBDetector nous a evite de louer dans un immeuble comptant 12 appartements Airbnb. Le rapport BnBIndex nous a montre tout ce que nous avions besoin de savoir.”
“Nous etions sur le point de signer un bail a Bangkok quand BnBDetector a revele que l'immeuble avait une activite de location courte duree massive. Nous avons trouve un endroit plus calme a deux rues de la.”
“J'ai effectue une detection rapide sur notre appartement a Chiang Mai avant de renouveler le bail. Il s'avere que 8 unites de notre residence sont listees sur Airbnb. Il est temps de demenager.”
“En tant que famille qui s'instalait a Bali, le score BnBIndex nous a donne la certitude d'avoir choisi un immeuble residentiel, et non une auberge de jeunesse festive.”
“Je verifie chaque adresse sur BnBDetector avant de reserver des sejours longue duree en Asie du Sud-Est. Kuala Lumpur a produit des resultats surprenants.”
“Notre agence immobiliere utilise BnBDetector pour verifier les biens a Ho Chi Minh-Ville. Les clients apprecient la transparence des rapports BnBIndex.”
“J'ai detecte une activite de location courte duree dans 3 des 5 immeubles que j'envisageais a Manille. Cela m'a evite des mois de cohabitation avec des voisins bruyants.”
“J'ai utilise BnBDetector avant d'acheter un appartement a Phuket. Le rapport a signale une forte rotation locative dans l'immeuble. Belle erreur evitee.”
“Jakarta etait difficile a naviguer en tant qu'expatrie. BnBDetector m'a aide a trouver un immeuble sans aucune annonce de location courte duree. Enfin des week-ends tranquilles.”
“Nous gerons un service de relocalisation a Singapour et recommandons BnBDetector a chaque client. Le BnBIndex est le moyen le plus rapide de verifier un immeuble.”
“Je suis arrive a Phnom Penh pour le travail sans savoir quels immeubles avaient des problemes Airbnb. BnBDetector a signale deux des trois options que j'envisageais.”
“Ma femme et moi avons pris notre retraite a Da Nang. Nous avons utilise BnBDetector pour verifier que notre nouvelle residence etait bien un immeuble residentiel. Zero activite de location courte duree confirmee.”
“Je gere des biens a Pattaya et utilise BnBDetector pour surveiller les immeubles concurrents. Cela m'aide a mieux positionner mes unites en location longue duree.”
“J'avais trouve l'appartement de mes reves a Cebu, mais le BnBIndex affichait 84. J'ai renonce. Trois mois plus tard, les autres locataires de cet immeuble se plaignaient du bruit sans cesse.”
“Nous avons deplace notre famille a Penang et BnBDetector faisait partie de notre boite a outils de recherche. Cela nous a aide a selectionner un immeuble avec une vraie vie de quartier.”
“En tant que proprietaire a Barcelone, j'utilise BnBDetector pour surveiller mon propre immeuble. Si des locations courte duree s'y infiltrent, je veux le savoir avant que mes locataires ne se plaignent.”
“J'ai passe deux ans dans un immeuble a Hanoi avec un flux constant de voyageurs Airbnb. Plus jamais. Maintenant je verifie chaque adresse sur BnBDetector au prealable.”
“BnBDetector a confirme ce que je soupconnais concernant mon immeuble a Taipei. Une activite elevee de location courte duree expliquait les longues attentes d'ascenseur et les plaintes de bruit.”
“Mon entreprise couvre les frais de relocalisation, j'avais donc besoin de donnees pour justifier mon choix de logement a Dubaï. Le rapport BnBIndex a facilite l'approbation des RH.”
“J'ai verifie trois immeubles a Colombo avant de signer un bail. Un seul avait un score BnBIndex satisfaisant. J'y vis maintenant et c'est veritablement calme.”
“BnBDetector nous a evite de louer dans un immeuble comptant 12 appartements Airbnb. Le rapport BnBIndex nous a montre tout ce que nous avions besoin de savoir.”
“Nous etions sur le point de signer un bail a Bangkok quand BnBDetector a revele que l'immeuble avait une activite de location courte duree massive. Nous avons trouve un endroit plus calme a deux rues de la.”
“J'ai effectue une detection rapide sur notre appartement a Chiang Mai avant de renouveler le bail. Il s'avere que 8 unites de notre residence sont listees sur Airbnb. Il est temps de demenager.”
“En tant que famille qui s'instalait a Bali, le score BnBIndex nous a donne la certitude d'avoir choisi un immeuble residentiel, et non une auberge de jeunesse festive.”
“Je verifie chaque adresse sur BnBDetector avant de reserver des sejours longue duree en Asie du Sud-Est. Kuala Lumpur a produit des resultats surprenants.”
“Notre agence immobiliere utilise BnBDetector pour verifier les biens a Ho Chi Minh-Ville. Les clients apprecient la transparence des rapports BnBIndex.”
“J'ai detecte une activite de location courte duree dans 3 des 5 immeubles que j'envisageais a Manille. Cela m'a evite des mois de cohabitation avec des voisins bruyants.”
“J'ai utilise BnBDetector avant d'acheter un appartement a Phuket. Le rapport a signale une forte rotation locative dans l'immeuble. Belle erreur evitee.”
“Jakarta etait difficile a naviguer en tant qu'expatrie. BnBDetector m'a aide a trouver un immeuble sans aucune annonce de location courte duree. Enfin des week-ends tranquilles.”
“Nous gerons un service de relocalisation a Singapour et recommandons BnBDetector a chaque client. Le BnBIndex est le moyen le plus rapide de verifier un immeuble.”
“Je suis arrive a Phnom Penh pour le travail sans savoir quels immeubles avaient des problemes Airbnb. BnBDetector a signale deux des trois options que j'envisageais.”
“Ma femme et moi avons pris notre retraite a Da Nang. Nous avons utilise BnBDetector pour verifier que notre nouvelle residence etait bien un immeuble residentiel. Zero activite de location courte duree confirmee.”
“Je gere des biens a Pattaya et utilise BnBDetector pour surveiller les immeubles concurrents. Cela m'aide a mieux positionner mes unites en location longue duree.”
“J'avais trouve l'appartement de mes reves a Cebu, mais le BnBIndex affichait 84. J'ai renonce. Trois mois plus tard, les autres locataires de cet immeuble se plaignaient du bruit sans cesse.”
“Nous avons deplace notre famille a Penang et BnBDetector faisait partie de notre boite a outils de recherche. Cela nous a aide a selectionner un immeuble avec une vraie vie de quartier.”
“En tant que proprietaire a Barcelone, j'utilise BnBDetector pour surveiller mon propre immeuble. Si des locations courte duree s'y infiltrent, je veux le savoir avant que mes locataires ne se plaignent.”
“J'ai passe deux ans dans un immeuble a Hanoi avec un flux constant de voyageurs Airbnb. Plus jamais. Maintenant je verifie chaque adresse sur BnBDetector au prealable.”
“BnBDetector a confirme ce que je soupconnais concernant mon immeuble a Taipei. Une activite elevee de location courte duree expliquait les longues attentes d'ascenseur et les plaintes de bruit.”
“Mon entreprise couvre les frais de relocalisation, j'avais donc besoin de donnees pour justifier mon choix de logement a Dubaï. Le rapport BnBIndex a facilite l'approbation des RH.”
“J'ai verifie trois immeubles a Colombo avant de signer un bail. Un seul avait un score BnBIndex satisfaisant. J'y vis maintenant et c'est veritablement calme.”
Tout en un seul rapport
Chaque detection fournit une analyse detaillee de l'activite de location courte duree autour de votre adresse.
Trion @ Kuala Lumpur, Pudu
Kuala Lumpur, Malaysia
Badge de categorie
Classe comme Local Haven, Residential Core, Mixed Community ou BnB Dominated.
Score BnBIndex
Score d'activite global de 0 a 100, code couleur du vert (calme) au rouge (anime).
BnBIndex
Ce quartier est fortement concentre en locations courte duree. Attendez-vous a une rotation frequente de voyageurs, du bruit et un sentiment de communaute durable limite.
Comment ce score a ete calcule
Le BnBIndex combine deux facteurs pour estimer l'impact des locations courte duree dans cette zone. Chacun est note de 0 a 100.
Evalue l'intensite de la presence d'annonces de location courte duree dans un rayon de 80 metres autour de cette adresse.
Evalue la concentration des locations courte duree par rapport au nombre total de logements residentiels dans la zone.
Apercu du marche
Nombre d'annonces a proximite, prix moyens, fourchette de prix et repartition par type de bien.
Apercu du marche
Annonces actives
496
dans un rayon de 80 m
Prix moyen
$49
par nuit
Logements entiers
100%
contre 0% de chambres privees
Fourchette de prix
Repartition par type de bien
Profil des hotes
Pourcentage de Superhosts, coups de coeur des voyageurs, notes moyennes et nombre d'avis a proximite.
Profil des hotes
Superhosts
33%
qualite mixte
Coups de coeur des voyageurs
8%
annonces tres bien notees
Note moyenne
sur 5,0
Avis moyens
85
par annonce
Evaluation des risques
Huit facteurs de risque incluant la rotation, le risque de fete, le bruit et la reglementation.
Evaluation des risques
Rotation frequente de voyageurs attendue dans cette zone
Logements entiers a bas prix sans hotes residents, probabilite de fetes plus elevee
Qualite des hotes variable, certains experimentes, d'autres nouveaux operateurs
De nombreuses locations de logements entiers avec une rotation frequente de voyageurs creent un potentiel sonore significatif
Les prix bas attirent des voyageurs economiques, ce qui peut signifier des groupes plus importants
Volume eleve de voyageurs circulant dans la zone annuellement
Zone fortement saturee en locations courte duree
Une forte concentration de locations de logements entiers peut attirer des mesures reglementaires
Meilleures annonces
Les cinq annonces de location courte duree les plus performantes pres de cette adresse.
Meilleures annonces a proximite
Activite annuelle estimee
Calcule a partir de 496 annonces actives avec un taux d'occupation moyen estime de 65%. Les chiffres reels varient selon la saison, les reglementations locales et les conditions du marche.
Analyses du quartier
Analyse redactionnelle de ce que les donnees signifient pour votre vie quotidienne.
Analyses du quartier
Activite du quartier
Cette zone presente une presence significative de locations courte duree. Attendez-vous a une rotation frequente de voyageurs, ce qui peut affecter les niveaux sonores, l'utilisation des ascenseurs et l'atmosphere generale de l'immeuble.
Profil des voyageurs
Les prix moyens plus bas dans cette zone attirent generalement des voyageurs economiques, ce qui peut parfois correspondre a des groupes plus importants et un comportement de voyageurs plus anime.
Type de location
La majorite des annonces a proximite sont des logements entiers, ce qui signifie que des appartements complets peuvent fonctionner comme des locations de vacances en rotation sans resident permanent pour superviser le comportement des voyageurs.
Standards des hotes
La qualite des hotes est mixte - certains Superhosts experimentes aux cotes de nouveaux operateurs. Les pratiques de gestion des voyageurs peuvent varier selon les annonces.
Fiable
Saisissez une adresse pour voir instantanement le BnBIndex - un score clair revelant l'activite bruyante de location courte duree pour des decisions plus eclairees.
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