Wie genau sind die Erkennungsergebnisse?
BnBDetector ist darauf ausgelegt, zuverlässige, objektive Ergebnisse zu liefern. So stellen wir Genauigkeit sicher:
Live-Insertdaten: BnBDetector scannt aktive Kurzzeitvermietungsinserate in der Nähe Ihrer Adresse und liefert Ihnen ein starkes Signal für die allgemeine Kurzzeitvermietungspräsenz in einem Gebiet.
Multifaktor-Analyse: Unser Erkennungsmotor geht über einfache Insertzahlen hinaus. Er analysiert Durchschnittspreise, Immobilientypen (Gesamte Wohnungen vs. Privatzimmer), Indikatoren der Gastgeberqualität (Superhost-Status, Bewertungen), Gästerezensionszahlen und Schlafzimmerkapazität, um einen differenzierten BnBIndex-Score und detaillierte Einblicke zu erstellen.
Kalibriertes Scoring: Die BnBIndex-Formel ist speziell für Wohngebäude und städtische Viertel kalibriert und ordnet Insertzahlen einer 0-100-Skala zu, die die tatsächlichen Auswirkungen auf Ihre Wohnqualität widerspiegelt.
Dennoch sind Kurzzeitvermietungsaktivitäten von Natur aus dynamisch - neue Inserate erscheinen, alte werden entfernt und Belegungsraten ändern sich im Laufe der Zeit. Aus diesem Grund empfehlen wir immer, kurz vor Ihrer Entscheidung (z.B. vor der Unterzeichnung eines Mietvertrags) eine neue Erkennung durchzuführen, um sicherzustellen, dass Sie aktuelle Informationen haben. Nomad- und Pro-Abonnenten können die reDETECT-Funktion nutzen, um jeden früheren Bericht mit den aktuellsten Daten zu aktualisieren.