Quais informações verei em um relatório?
Cada relatório BnBDetector foi projetado para dar a você um snapshot claro e útil da atividade de aluguel de curta temporada em um endereço específico. O nível de detalhe depende do seu plano:
Todos os planos incluem:
- Pontuação BnBIndex (0-100): O número principal que indica o quanto a área é impactada pelos aluguéis de curta temporada.
- Categoria da área: Etiquetas descritivas que resumem o caráter da área de relance - 🌳 Local Haven (0-9), 🏡 Residential Core (10-30), 🎒 Mixed Community (31-58) ou 🏨 BnB Dominated (59-100).
- Contagem de anúncios: O número total de anúncios ativos de aluguel de curta temporada detectados próximos.
- Data da última verificação: O registro de data e hora mostrando quando os dados foram escaneados pela última vez.
- Download em PDF: Exporte seu relatório para uso offline ou compartilhamento.
O plano Explorer adiciona:
- Insights narrativos sobre a atividade do bairro, perfil dos hóspedes, tipos de aluguel e padrões dos anfitriões.
O plano Nomad adiciona:
- Avaliação de risco de 8 fatores (barulho, rotatividade, risco de festas, qualidade dos anfitriões, faixa de preço, volume de hóspedes, saturação, risco regulatório).
- Gráficos de faixa de preço e tipo de imóvel.
- reDETECT - atualize qualquer relatório com os dados mais recentes.
- Histórico de relatórios com filtragem por cidade e país.
O plano Pro adiciona:
- Mapa interativo com localização dos anúncios.
- Análise de perfil do anfitrião (percentual de Superhost, avaliações, reviews).
- Principais anúncios próximos com preços e avaliações.
- Atividade anual estimada de hóspedes.
- Dados de mercado estendidos.
Todos os relatórios são salvos no painel da sua conta para que você possa revisitar relatórios anteriores a qualquer momento.